依照《北京市物业束缚条例》《北京市住所物业任职项目清单》的章程和央浼，参考北京市《住所物业任职规范 》DB11/T 751-2010推选实 质，制订海淀区凡▽是住所小区物业任职根源实质及基○础规范○清单住 △房补贴。
2。实用领域：本清单所称“凡是住所小区”，指经○全部业○主/ 产★权单元 /开垦○修立 单元通过…◁市 ■集化次第 选△ ○○聘物■业任职企业供给归纳物 业▽任职 束缚○的△ 住所小区凯○◁发○一 ★触即发。 《 …物业任 ◁职合同》（含=前期物业任职… 合同）中已明○了…商定任职实★质和规范的事△项，从其商定；合同○▽ ◁△中任 职 实质或○规 范商 定不▽★…清■ 的，能够参 考本清单 任职实质和根 源规范践○诺。本清单中○根源△任职 事项已签署单项任职★ 合 同的（不含物 业任职企业外包），从其商定。 如★物△业任职企 ★业供 给的任 职实…○=质或规范超越 了 原■ ▽■ 商定界限△的，经与…全部○业主切磋 划 …一○ …能够 收=取相应的任职…用度。
3。清单特征：连结海★=淀… ■区 凡 是住… ◁…所○ 小区物业束缚使 ■命实 质，遵从《北京 市物业 ○束…缚条例○ 》明了物业任职实质■列项；正在质料束△ 缚中扩 张 物 业任职企业落实“接诉即办”的闭连使命央浼；将平 时 束 缚◁中斗劲卓 △绝○的 打…扮 ◁装 修 ◁ 题 ◁目独…自□立 项；扩张了 安适坐蓐 专项束缚
