k8凯发国际住宅服务物业管理《计划》中规矩，业主大 会★创办前的普遍住所前期物业办事收费规范实行政府教 导价，并遵循“一费制”收取，即物业统治区域内照明、绿化k8凯发国际、消防、安防、电梯等★归属 =○业主共有大众 配 套办法筑造运转 所 发★生的用度计入物业办事费本 ○钱住所○ 办○事 <▽/ stro○ng>，不得零丁收取。
收费规范 受■普遍○住所小区前期物业办事等第、是否带电梯等身分影响，一级物业不高于1。10元/平方米·月，二级物业不高于1。50元/平方米·月，三级物业不高于1。90元/平方米·月？ 带电梯住 所 准物 …业不 ★◁=高于■○1。15元/平方米·月，一级物业不高于1。35元/平方米·月，二级物业不高于1。80元/平方米·月，三级物业不高于2。20元/平方米·月。 普□遍住▽△所 ◁ ○以○外 ★（ 高=◁△级公寓、别墅、度假村、办公○及百般贸易用房等）及业主大会创□办之后的普遍住所物业办 ★事实=行市 集调动价。普遍○住 所经依法允许革新了住○房用处的，实行市集调动价< strong>住所办事。 住 所小区泊 车收费实 行政府 教导价，最高收费规范地○上泊车位办事费50元/车位（库 ）·月，租赁（操纵）○费 60元/车 位（库）·月。 地下泊车位办事费60元/车位（库）·月，租赁（操纵）费230元 /车位（库）·月，下浮不限。 住所小区且自泊车收费规范不得高于其所正在区域社会大众泊车场收费规范。死板 立体=★泊车办法收费及业主大会创办之后的泊车收费规范▽实行市集调动价。 为进一…★步巩 固我市普遍住所前期物业…办事及泊车收费统治事业，榜样物业办事收费作为，遵循《中华百 姓共和邦民法典》《中华百姓共和邦价值法》《宁夏回族自 治区物业统治条例》《□银川市物业统治条例》《政府订定价值作为条例》《政府订定价值本钱监审想法》《宁夏回族自治区政府订价目次》等规矩，联合我市本质，订定本计划。
（一）兴庆区、金凤区
（三）普遍住所以外（高级公寓物业统治<▽/strong>、别墅、度假村、办公及百般贸易用房等）及业主大会创办★之后○的普…遍住所物业办 ★事实行市集 调动价。普遍住所经依法允许★△革新了住房用处的，实行市集调动价。
（四）保护性安居工程、农人布置住所小区、老旧◁住所小区物业办事收费规范○仍按《闭于榜样银川市保护性安居工程农人布置住所小区和老旧住所小区物○业办事收费规范的通 告》 （银价发〔2016〕36号）文献奉行。 （五）普遍住所前期物业办事收费遵循市住房和城乡成立局 颁布的物业办事等 第规…范实行分等第订价 （六）○普遍住所前期 物★业办事项 目应该征 求 衡宇统治、共用办法筑造保护、大众治安保护、绿化养护、保洁办事、文明办事等，完全办事规 范★详睹《银川市★普遍住 ◁所小区物业办事等第规范》（○银住筑◁ 规发〔◁2019〕3号）。 （七）普遍住所前期物业办 事收 费规范▽实行“一费制”，即物业统治区域内照明、绿化、消防、安防、电梯○等归★属业…主共有大众配▽套办法筑造运转所 发生的○★用度计入 物业办事费□本钱，不得零丁收取。 （八）业主自觉采 用或委托物业办 事人供应物业办事等第以外的物▽业 办事项目，应正在物业…办事合同○中予以商定，办事收 费规范由两边讨论确定。 （九）物业办事收费按不动产 权证备案的衡宇修筑面积按月计费。未治理不动产权证的，暂按 购房合同所载的▽修筑面▽积 准备，不动产权证与购房合同所载明的衡宇 修筑面积有偏差的，物业办事费应众退少补。 （○十） ◁■ 业主 大会创 办之▽前，业主或物业办事人需求对前期物业办事收○费规范 实行调治。
