8月9日，新疆尔▽自治区乌鲁木齐市设置局宣告《闭于进一步鼓○吹房地产墟市平庄重康开展的十□六条门径》，共四个方面16条门径。
《门径》提出，加大□配售型保 护 …性住房提供。加快筹○集设置配售型保护 性 住房，以合理价值收购房地产企业已修成的存量商品住房用作配售型保护性住房，创造轮候机制，面向 工 薪○ 收入 群体平允平…正公然 分派。众主体众渠道筹集保护性租赁住房。怂恿辅导资产园区、企行状单 元等主体诈欺△自有或闲置用地筹集 设置保护性□租赁住房，不设户籍、收入等门槛，低于同地段墟市房钱，知足新市民、青年人住房需求。
调动○□ 保□★护性 住 房○ 配△ 修战▽ 略。2024年8月1日至2025年7月31日挂牌成交的居处用地，房地产企业不再配修保○ 护◁性住房（大众租赁 住=房、经济实用房等）。对已配修的经济★实■ 用房<○stro ng>住房补贴，正在知足 现有申请大伙需 求的条件 下，房地产企业可缴纳土地出让金□转为普互市品住房自立出售。
怂恿设置高品格住房。查究摆设户属生 态院落（空 中★花圃）、空享平台等室外地方，调和新手艺、新原料、新科 技设置一批高品格住房 ★<◁stron g>▽环 保□ 手 艺。生态院落、空享平台不计入容积 率及住房产 权面积。
《门径》央浼调动贸易性一面住房贷款利率和最低首付款比例。废除首套 住房★和二套住房贸易性一面住房◁贷款利率战略下限，银行业金融◁机构连接实▽践 合理确定利率水准。首套住房贸易性一面住房贷款最低首付款比例调动为不低于15%
加 大住房=公积金撑持力度。购置当地新修商品住房的缴★○存职 工，住房公积□金最高贷款额度由购房家庭公积金账户余额的15倍抬高至 20倍；容许全额提取夫妇 住房补贴、父母、儿女○的○住房公积金支出 房○款。试点发展住房公积金按月归还 住房贸易贷款交易，进一步减轻购房○大■伙还款压力。
撑持住房“以旧换新”。怂恿辅导房地产企业、中介机构等发展“卖旧+买新”联动行动，中介机构…优先鞭策旧○ 房贸易< strong★…>物流 ○闭键◁，缩短贸易周期。建议开垦企业、中介机构正在购房价款、佣金等方面 ○○…向换房 人 供○□应■优■ 惠计 划，凿凿低落换房本钱。
常态化★发展 … 商 ★ 品住□房团购。撑持房地产企业与 安居广厦平台联动，创造“房产超市”全量涌现商品住房房源凯发一触即发环保技术住房补贴物流枢纽，面向差○异住 □○房 需求群△ 体▽线上线下发展团购优惠行 动。退出住 房保护并意向 购置商品住房的群体，怂恿房地产企业予以团购房优惠
怂恿企业盘活闲置存量土地< strong>环保手艺。对2024年3月31日 之前○供应，目前△尚未开工以及=开工 未完工的房地产用地，创造处分闲 置存量土地项目清单，按顺序审核报备后，企业可= 通过合理 □调动 经营前提和打算央 浼、朋分△宗地开垦或让与物流闭键、协作 开垦等体□例盘活闲置存量土地。
落实税收优惠战略。房地产企★ 业○修制通俗准则居处…出△售，增值额未领先扣除项目金○额20%的，免征土地增值税。对因有分外麻烦，不行▽定期缴征税款的○房地产★企■业，可依法申请延期缴征税款。
