k8凯发住宅服务物业清洁物业供职费除外，不得另行收取电梯运转费、卫生费
指日，省进展改良委、省住房城乡设 备 ○○◁ 厅连合下发…◁《青 △▽○海省室第物业供职收费束缚主○ 张 》，《主 张》的出台将进一步典…型我省室第 物业供职收费手脚，保卫业主和物业供职企业□的合法■权力。《主张▽》将于 2月1日起 实行。室第物业供职法则上实行星级物业 供 □职（共5个品级）。室第物业供职=星级○圭臬与物业供职企业天分品级相对应。物业供职企业天分品级为一级□和二○△级的物 业供职企业可履行全体5个级别星级供职，物业供职企业天分品级为暂定 和三级的物业供★职企业○可履行一星级、二星级、三星级供职。物业供 □职收◁费实行 团结战 ○略，分级束缚。省级 价值主管部分会同同级房地产行政主管部 分有劲制订物业供职收费的…束缚主张室第供职■物业明净，引导全省□物 业供职收○费的束缚事情。市（州）、县价值主◁管部分○有■劲 本行政区域阁房第物 业○供职 收费 手脚的监视束缚。
《主张》显然，保护房、房改房、老旧室第小区以及室第前◁期物业供职■实 行政府△引 导▽价束缚。收费圭臬与物业供职 星级相△对应。实行政府 引导价 以外的室第小区物业供职星级和收费圭臬，遵从优质优价法则，由业 主○◁=委员会与物 业供职企 业磋议确□定。收费圭臬磋议不可的，可委托第三方评估机构对物业供▽职 ◁=本钱等举行评定。
同时，物业供职◁费遵从衡宇修立 面积计 ○收。已经管■衡○宇全△体权证书或不动产权证 书的
遵照《主张》，室第物业供◁ 职用▽ 度要紧包含职▽员用 度、共有部位和办法修 =筑运转用■度、物业束▽缚区域明○净卫○ ▽◁生用度、物业束缚 区域 绿化养 护用度、物业束缚区域次序★保卫用度以及办公用度和其他用 ■度等。物业共用部位、共用办法修筑的大修、中修和更新、改制用度等，不得计入物业用度之列。物业○供职企 ○△□业正在物业供 职费除 外，不得向业 主另行 收取电梯运转▽费、卫生费
其它，空置房产，衡宇打扮装修后，业主◁○接 连6个月★ = 以 上不… 入住 ○应○ ◁○ 用，且水、电等○○ ▽计量度 数未发作◁转变的；或者衡宇未打扮装修，且水、电等计量度数未发作转变，同时未堆放物品的，当期物业 供职用△▽度 遵○从收费圭臬 的 70%■计▽ 收。（记者 邢曼玉）？
